아파트 1㎡당 값, 서울 강남구 3,784만원·강원 철원군 93만원

2026년 6월 5일· 수정 2026. 11. 1.· 꿍까빠· 2분 · #주거#아파트#실거래가#격차

아파트값 얘기가 나오면 서울부터 떠올리게 되죠.
그럼 전국에서 가장 싼 동네는 어디일까요. 🏢

아파트값 맨 위는 서울 강남구예요. 아파트 1㎡에 3,784만원.
맨 아래는 강원 철원군, ㎡당 93만원이에요.

같은 넓이의 아파트값이 41배 차이 나요.

㎡당 아파트값 가장 비싼 곳3,784만원서울 강남구 · 84㎡ 한 채 32억

㎡당 아파트값 가장 싼 곳93만원강원 철원군 · 84㎡ 한 채 7,800만원

가장 비싼 곳은 가장 싼 곳의41배1위와 꼴찌

자료가 있는 곳214곳거래 10건 이상

과천 아파트값은 ㎡당 2,977만원으로 송파·서초보다 비싸요

시군구 214곳의 아파트 1㎡당 실제 거래 가격(중간값) 순위예요
순위	지역	아파트 ㎡당 (만원)
1	서울 강남구	3,784
2	경기 과천시	2,977
3	서울 서초구	2,606
4	서울 용산구	2,519
5	서울 성동구	2,491
6	서울 송파구	2,332
7	서울 동작구	1,924
8	서울 마포구	1,907
9	경기 성남시	1,875
10	서울 광진구	1,869
⋮	가운데 198곳	⋮
209	강원 태백시	125
210	전남광주 광양시	120
211	전남광주 영암군	112
212	경남 창녕군	105
213	경남 고성군	95
214	강원 철원군	93

출처 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 2026년 7~9월 신고분 · 거래 10건 이상인 곳만

㎡당 아파트값 2위는 서울이 아니라 경기 과천시예요. 2,977만원이에요.
㎡당 2,606만원인 서초구, 2,519만원인 용산구, 2,332만원인 송파구보다 비싸요.
아파트값 상위 열 곳을 서울이 다 채우지는 않아요.

싼 쪽에서도 서울과 서울 밖이 갈리지 않아요.
서울에서 아파트값이 가장 싼 도봉구가 ㎡당 751만원인데, 서울 밖에서 그보다 비싼 곳이 11곳이나 있어요.

과천·성남·하남·광명이 도봉구 위이고, 수원시 ㎡당 818만원도 도봉구보다 높아요.

아파트값 지도에서 가장 진한 38곳 가운데 37곳이 수도권이에요

아파트 ㎡당 거래가 · 시군구 214곳

끌어서 이동 · 두 손가락으로 확대 · 키우면 동네 이름끌어서 이동 · 휠로 확대 · 키우면 동네 이름

아파트 ㎡당 거래가 누르면 그 색만

출처 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 2026년 7~9월 신고분 · 거래 10건 미만인 곳은 비워 뒀어요

내 동네는?

지도의 가장 진한 색은 ㎡당 699만원 이상이고, 시군구 38곳이 이 색이에요.
서울 25개 구가 모두 들어가고, 경기 11곳과 인천 연수구가 더해져요. 수도권 밖은 부산 수영구 한 곳뿐이에요.

아파트값 바닥 쪽은 ㎡당 100만원 안팎에 촘촘히 붙어 있어요.

동네	㎡당 아파트값
강원 철원군	93만원
경남 고성군	95만원
경남 창녕군	105만원
전남광주 영암군	112만원
전남광주 광양시	120만원

꼴찌부터 다섯 곳의 아파트값 차이는 ㎡당 27만원이에요.
84㎡ 한 채 값으로 쳐도 2,300만원 차이예요.

석 달 동안 아파트 매매가 10건도 안 되는 곳은 뺐어요. 그래서 시군구 230곳 가운데 214곳이에요.
최근 달은 신고 기한이 30일이라 자료를 받은 날까지 신고된 거래만 들어 있어요.
호가가 아니라 실제로 팔린 가격이라, 거래가 적은 달엔 어떤 단지가 팔렸느냐에 따라 조금 흔들릴 수 있어요.

84㎡ 한 채로 치면 강남은 32억, 철원은 7,800만원이에요

흔히 32평이라 부르는 84㎡ 아파트 한 채 값으로 바꾸면 강남구는 32억, 철원군은 7,800만원이에요.
㎡당으로 보나 한 채로 보나 차이는 같아요.