2026년 9월 집값 상승률 1위 경기 수원시 1.63% · 시군구 주택매매가격 변동률 순위

2026년 10월 25일· 꿍까빠· 5분 · #주거#집값#부동산#아파트

우리 동네 집값은 지난달보다 올랐을까요, 내렸을까요?
한국부동산원이 달마다 조사하는 주택매매가격지수를 한 달 전과 견준 값이 있어요. 🏠

2026년 9월 한 달 사이 집값이 가장 많이 오른 곳은 경기 수원시, 1.63%예요.

한 달 변동률 1위+1.63%경기 수원시 · 8월은 +1.22%

전국+0.30%한국부동산원 전국 지수 · 서울 +0.84%

오른 곳99곳155곳 가운데 · 내린 곳 54곳 · 그대로 2곳

1% 넘게 오른 곳19곳서울 11곳 · 경기 8곳

1% 넘게 오른 19곳은 모두 서울과 경기예요

155곳 전체 보기 · 출처 KOSIS e-지방지표 · 2026년 9월 기준

내 동네는?

230곳 가운데 155곳에 값이 있어요. 군 82곳 가운데 74곳과 세종은 조사 결과가 없어요.

수원시 다음은 서울 성북구·노원구·서대문구예요. 1위부터 4위까지 0.06%포인트 안에 있어요.

1% 넘게 오른 곳은 19곳인데, 서울이 11곳이고 경기가 8곳이에요.

상위 30곳 가운데 수도권 밖은 강원 동해시 한 곳뿐이에요. 0.90%로 23위예요.

동해시 다음은 전남광주 순천시 0.68%, 울산 남구 0.53%예요.

서울에서 가장 많이 오른 구는 성북구예요. 노원구·서대문구·광진구·동대문구가 그 뒤예요.

강남구는 −1.14%로 155곳 가운데 맨 아래예요. 서초구는 −0.60%로 153위고요.

8월에는 강남구 −0.18%, 서초구 −0.01%였어요.

송파구는 0.25%로 49위예요. 8월에는 0.68%였어요.

서울 25개 구의 중간값은 0.94%예요. 한국부동산원이 낸 서울 전체 지수는 0.84% 올랐어요.

전국 시군구 중간값 0.07%

시도 전체가 아니라 그 안 시군구들의 중간값 · 출처 KOSIS e-지방지표 ·2026년 9월 기준

시군구 중간값이 전국 시군구 중간값 0.07%를 넘는 시도는 서울·경기·울산·충북·전북 다섯 곳이에요. 전북은 6곳이 모두 올랐어요. 부산은 16곳 가운데 11곳이 내렸어요.

한국부동산원이 낸 시도 전체 지수로는 서울 0.84%, 경기 0.63%, 전국 0.30%예요. 시도 값은 시군구 값의 중간값이 아니라 시도 전체 지수의 변동률이에요.

8월에 가장 많이 오른 곳은 경기 광명시 2.11%였어요. 9월에는 5위예요.

한 달 사이 변동률이 가장 크게 올라간 곳은 과천시예요. 0.04%에서 0.80%가 됐어요. 가장 크게 내려간 곳은 강남구고요.

오른 곳은 8월 94곳에서 9월 99곳으로 늘었어요.

내린 곳은 59곳에서 54곳이 됐어요.

아파트 1㎡당 실거래가 글은 국토교통부에 신고된 실제 거래 가격의 중간값이에요. 이 글의 변동률은 한국부동산원이 표본 주택의 가격을 조사해 만든 지수라, 거래가 적은 달에도 값이 있어요.

실거래가 글의 수원시 ㎡당 값은 214곳 가운데 33위예요. 값이 높은 곳과 많이 오른 곳은 달라요.

수원시 변동률 1.63%를 5억원짜리 집에 그대로 얹으면 815만원이에요. 표본 주택의 지수로 셈한 값이라 집마다 실제 오른 값은 달라요.

강남구는 −1.14%예요. 20억원짜리 집이면 2,280만원 내린 값이에요.