빈집이 가장 많은 지역은? (2025년 기준)

2026년 9월 1일· 꿍까빠 · #주거#빈집#격차

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지방에 빈집이 많다는 얘기는 다들 한 번쯤 들어 보셨죠.
그런데 “많다”가 어느 정도인지는 잘 몰랐어요.
그래서 통계청이 내는 시군구별 빈집비율을 지도에 칠해 봤답니다. 🏚️

강원 평창군은 집 네 채 중 한 채가 비어 있어요. 빈집비율 27.0%. 서울 관악구와 동작구는 0.9% 로 백 채 중 한 채고요. 같은 나라 안에서 30배가 갈려요. 전국 시군구 중간값은 10.6%, 딱 열 채 중 한 채예요.

지도를 보면 어디가 진할까요 🗺️

빈집비율 전국 순위표 · 출처 KOSIS e-지방지표 · 2025년 기준

수도권과 광역시가 옅고, 강원 산간과 남해안·경북 내륙이 진해요.
빈집이 20% 이상인 곳은 전국에 여덟 곳뿐인데, 그 여덟이 한 자리에 모여 있지 않고 강원·경남·충남·경북에 흩어져 있더라고요.

20%를 넘는 여덟 곳은 관광지 아니면 농촌이에요 🏔️

평창·양양처럼 사람이 머물다 가는 곳과, 합천·청도처럼 사람이 줄어든 곳이 같은 색에 들어 있어요.
빈집이라는 한 단어가 두 가지 다른 사정을 덮고 있는 셈이에요.

태백시는 셋째 사정에 가까워 보여요 — 산업이 바뀐 도시예요.
다만 셋으로 나눈 건 지역을 알고 값을 갈라 본 거지, 자료가 그렇게 나눠 준 건 아니랍니다.

빈집이 가장 적은 열두 곳 중 아홉이 서울이에요 🏙️

가장 낮은 열두 곳 가운데 아홉 곳이 서울이에요.
나머지 셋은 경기 구리·하남·광명으로 모두 서울에 붙어 있고요.

서울(4.1%)과 제주(15.7%)가 3.8배예요.
시군구로 보면 30배, 시도로 묶으면 3.8배예요.

사람은 들어오는데 집은 비는 동네도 있어요 🤔

충북 음성군은 빈집비율 19.7%로 아홉째인데, 동시에 주민 1,000명당 외국인이 162.4명으로 전국 1위예요.
진천군도 마찬가지고요(빈집 19.5%, 외국인 104.1명).
들어오는 사람과 비는 집이 같은 동네에서 함께 늘고 있어요.

새로 온 사람이 사는 집과 비어 가는 집이 같은 집이 아닐 가능성이 크지만, 이 자료 두 개만으로는 거기까지 확인되진 않아요.
외국인 쪽 이야기는 외국인 비율 글에 따로 적어 뒀어요.

이것만 알고 봐 주세요 🙏

이 숫자는 비율이에요.
채 수가 아니라 몫이라, 주택이 적은 군 지역은 몇십 채만 비어도 값이 크게 움직여요.
그리고 잠깐 비어 있는 집인지 오래 방치된 집인지는 이 숫자 하나로는 알 수 없어요.
어떤 주택을 빈집으로 세는지는 통계청 정의를 따른답니다.

전남광주통합특별시와 세종시는 이 지표에 값이 없어서 순위에서 빠져 있어요.
자료가 있는 곳은 198곳이에요.순위는 시·군·구 230곳으로만 매겼고, 지도에는 수원·성남처럼 큰 시를 구 단위로 나눠 그렸어요.

출처

통계청 KOSIS e-지방지표, 「빈집비율」 2025년 기준.
값 전체는 지표 페이지에 있어요.
낡은 집 쪽 이야기는 노후주택 글에 이어서 써 뒀어요.