집·생활비 · 관련 통계와 설명

땅값 오른 곳 1위 서울 용산구 0.668% · 2026년 8월 한 달 시군구 지가변동률

2026년 11월 2일· 꿍까빠· 4분 · #주거#땅값#지가#부동산

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같은 동네라도 집값과 땅값은 따로 움직일까요?
한국부동산원이 달마다 내는 지가지수를 지난달과 견준 값이 지가변동률이에요. 🗺️

상위 15곳이 모두 서울의 구예요

용산구 다음은 서울 성동구 0.626%, 서울 성북구 0.548%예요. 서울 밖에서 가장 높은 곳은 16위 경기 과천시고요.

성북구 변동률은 한 해 전 같은 달의 3배예요. 2025년 8월 0.183%에서 0.548%가 됐어요.

서울 25개 구는 모두 28위 안에 들었어요

서울에서 가장 덜 오른 도봉구도 0.265%로 28위예요. 한국부동산원이 낸 서울 전체 지수는 0.415% 올랐어요.

강남구는 0.419%로 11위예요. 7월에는 0.498%로 4위였어요.

한 달 사이 변동률이 가장 크게 올라간 곳은 구로구예요. 7월 0.306%에서 8월 0.396%가 됐어요.

서울·경기 밖 1위는 21위 인천 옹진군 0.303%예요

옹진군은 군 가운데 변동률이 가장 높아요. 한 해 전 같은 달에는 0.051%였어요. 왜 올랐는지는 자료에 없어요.

수도권 밖에서는 충북 청주시가 40위로 가장 높아요.

시도로 묶으면 서울 0.401%, 경남 −0.043%예요

서울·경기·인천·부산·대구·대전·울산·세종·충남은 시군구가 하나도 빠짐없이 올랐어요.

내린 35곳 가운데 16곳이 경남이에요. 맨 아래는 경남 거제시 −0.107%, 제주 서귀포시 −0.104%예요.

오른 곳은 7월 207곳에서 8월 195곳으로 줄었어요.

집값 1위 수원시는 땅값으로는 36위예요

집값 한 달 변동률 글에서 9월 1위였던 경기 수원시는 8월 땅값이 0.211% 올랐어요. 땅값은 지가지수로 잰 값이라 집값 글과 조사가 달라요. 집값 글은 9월, 땅값은 8월 자료예요.

용산구는 13달 동안 한 번도 0.4% 아래로 안 내려갔어요

용산구가 가장 많이 오른 달은 이번 8월이 아니라 2025년 9월이에요. 가장 덜 오른 2026년 2월 0.400%도 전국 0.185%의 2배가 넘어요.