빈집비율 1위 평창군 27%, 서울 관악구 0.9%

2026년 9월 1일 · 주거빈집격차

집 열 채 가운데 몇 채가 비어 있으면 많다고 느껴지실까요? 전국 시군구 중위값은 10.6%, 열 채 중 한 채입니다. 그런데 가장 높은 곳에 가면 이 비율이 **27%**가 됩니다. 네 채 중 한 채가 빈집인 동네가 있습니다.

강원 평창군입니다. 가장 낮은 곳은 서울 관악구와 동작구로 나란히 0.9%, 백 채 중 한 채입니다. 위아래가 30배 벌어집니다.

지도에서 갈리는 선

색 구간을 누르면 그 구간에 드는 곳만 남습니다. 빈집비율 전국 순위표 · 출처 KOSIS e-지방지표 · 2025년 기준

수도권과 광역시가 옅고, 강원 산간과 남해안·경북 내륙이 진합니다. 빈집이 20% 이상인 곳은 전국에 여덟 곳뿐인데 그 여덟이 한 자리에 모여 있지 않고 강원·경남·충남·경북에 흩어져 있습니다.

위쪽 여덟 곳 — 관광지와 농촌

20% 이상인 여덟 곳은 이렇습니다.

평창·양양처럼 사람이 머물다 가는 곳과, 합천·청도처럼 사람이 줄어든 곳이 같은 칸에 들어 있습니다. 빈집이라는 한 단어가 두 가지 다른 사정을 덮고 있는 셈입니다. 태백시는 셋째 사정에 가까워 보입니다 — 산업이 바뀐 도시입니다. 다만 이건 지역의 내력에 견주어 미루어 본 것이고, 이 자료가 말해 주는 것은 비율 하나까지입니다.

아래쪽 열두 곳 중 아홉이 서울

가장 낮은 열두 곳 가운데 아홉 곳이 서울입니다. 나머지 셋은 경기 구리·하남·광명으로 모두 서울에 붙어 있습니다. 시도별 중위값을 보면 더 분명합니다.

서울(4.1%)과 제주(15.7%)가 3.8배입니다. 앞의 30배에 견주면 훨씬 좁습니다. 시군구 하나하나를 봐야 끝이 보이는 지표입니다.

사람이 들어오는데 집은 비는 곳

충북 음성군은 빈집비율 19.7%로 아홉째인데, 동시에 주민 1,000명당 외국인이 162.4명으로 전국 1위입니다. 진천군도 마찬가지입니다(빈집 19.5%, 외국인 104.1명).

들어오는 사람과 비는 집이 같은 동네에서 함께 늘고 있습니다. 새로 온 사람이 사는 곳과 비어 가는 집이 같은 집이 아닐 가능성이 크지만, 이 자료 두 개만으로는 거기까지 확인되지 않습니다. 외국인 쪽 이야기는 외국인 비율 글에 있습니다.

조심할 것

• 이 값은 비율입니다. 채 수가 아니라 몫이라, 주택이 적은 군 지역은 몇십 채만 비어도 값이 크게 움직입니다.
• 잠깐 비어 있는 집인지 오래 방치된 집인지는 이 값 하나로는 알 수 없습니다. 어떤 주택을 빈집으로 세는지는 통계청 정의를 따릅니다.
• 전남광주통합특별시와 세종시는 이 지표에 값이 없어 순위에서 빠져 있습니다. 값이 있는 곳은 198곳입니다.
• 순위는 시·군·자치구끼리만 매깁니다. 지도는 경계 파일 사정으로 일반구까지 칠합니다.

출처

통계청 KOSIS e-지방지표, 「빈집비율」 2025년 기준. 값 전체는 지표 페이지에 있습니다.