땅이 가장 많이 팔린 동네는 어디일까요? 석 달에 2,178건이 팔린 화성시예요

2026년 6월 13일· 수정 2026. 10. 22.· 꿍까빠· 2분 · #부동산#토지#실거래가

부동산 거래라고 하면 아파트부터 떠오르시죠.
실거래 신고에는 땅도 있어요. 아파트와 땅을 같은 석 달 동안 나란히 놓으면, 동네마다 「부동산」이라는 말이 가리키는 물건이 전혀 달라요. 🗺️

동네	석 달간 아파트 매매	석 달간 토지 매매
인천 연수구	1,233건	14건
대구 군위군	2건	202건

230곳 가운데 107곳에서는 석 달 동안 땅이 아파트보다 많이 팔렸어요.

땅 거래 건수 가장 많은 곳2,178건경기 화성시

땅 거래 건수 가장 적은 곳4건부산 중구

땅 거래 전국 합계64,853건석 달간 · 230곳

같은 석 달 아파트 매매103,904건땅 거래의 1.6배예요

땅이 많이 팔리는 곳은 화성시 2,178건처럼 개발 중인 외곽이에요

출처 국토교통부 토지 매매 실거래가 · 2026년 7~9월 신고분

땅이 넓은 곳일수록 거래 건수도 많아요. 땅 한 덩어리를 여러 사람이 나눠 사면 여러 건으로 세어지고요. 화성시 1위에는 그 사정도 섞여 있어요.
최근 달은 신고 기한이 30일이라 아직 다 안 들어와 있어요.

상위 네 곳은 면적이 넓고 지금도 새 단지가 들어서는 곳이에요.

양평군은 인구 12만명인 군인데 상위 다섯에 들어 있어요.

땅 거래 하위권은 전부 도시예요. 팔 땅이 남아 있지 않은 곳이죠.

토지 거래 · 시군구 230곳

끌어서 이동 · 두 손가락으로 확대 · 키우면 동네 이름끌어서 이동 · 휠로 확대 · 키우면 동네 이름

토지 거래 누르면 그 색만

출처 국토교통부 토지 매매 실거래가 · 2026년 7~9월 신고분

내 동네는?

아파트값 지도를 옆에 놓고 보면 색이 대체로 반대예요.
아파트가 비싼 곳은 땅 거래가 적고, 땅이 많이 팔리는 곳은 아파트가 싸요.
당연해 보이지만 같은 「부동산 실거래」 자료에서 나온 두 숫자예요.

거래 건수에는 그 지역이 얼마나 넓은지도 같이 들어가 있어요.
그래서 거래 건수는 “어디가 뜨거운가”보다 “어디에 아직 팔 땅이 있는가”에 가까워요.

군위군과 영양군은 석 달 동안 아파트가 딱 두 채 팔렸어요.
군위·영양이 아파트값 순위에 없는 이유이기도 해요. 아파트 매매 10건이라는 기준을 한참 못 넘거든요.
군위·영양 같은 동네에서 부동산은 아파트가 아니라 땅이에요.

전국으로 보면 석 달간 매매가 토지 64,853건, 아파트 103,904건으로 아파트가 땅의 1.6배예요. 전체로는 아파트가 많아요.

그런데 230곳 가운데 107곳에서는 땅이 더 많이 팔려요. 거의 절반이에요!